美国法律

Zachary Meyer：医疗健康与可再生能源律师

律师Zachary Meyer：医疗健康和可再生能源领域的专家 Zachary Meyer 是一名优秀的商业律师，专注于公司治理、结构化、并购以及监管合规。 他隶属于公司的专业团队，为客户提供全方位的法律支持。 Meyer 的实践领域涵盖医疗保健、替代能源、社区银行和制造业等多个行业。 他深谙各行业的运作机制和面临的挑战，能够为客户提供精准有效的解决方案。 除了提供咨询服务外，Zachary Meyer 还积极撰写并发表文章，分享他对法律和商业领域的洞察。他的作品涵盖了医疗保健数据管理、非竞争协议对医疗保健行业的影响、美国医院协会诉贝塞拉案等热门话题。 Meyer 的文章清晰易懂，深入浅出，获得了广泛的读者认可。 他致力于为客户和同行提供最新的法律解读和商业建议，帮助他们更好地应对不断变化的市场环境。 以下是Zachary Meyer部分文章的标题： 共享收益安排为初创企业和投资者提供灵活性 解开佛罗里达州的医疗机构执业规定 了解密歇根州的 SOAR 基金以及其对经济发展未来格局的影响 联邦贸易委员会发布新的 HSR 前并购通知规则 Meyer 的文章为读者提供了一个深入浅出的视角，帮助他们更好地理解最新的法律法规和商业趋势。 阅读本文之前，你最好先了解... Zachary Meyer...

租赁改建权归属：法律风险与应对策略

房地产租赁：谁拥有改建？ 在房地產租赁中，关于房屋改建的归属权经常引发纠纷。租户是否可以将对其进行改造的财产视为抵押品？这些问题需要谨慎处理，因为法律规定和行业惯例可能有所不同。 例外情况: 一些法案会覆盖普通法的规定，例如新南威尔士州《水产业竞争法案 2006》赋予水管拥有者特有的财产权利，即使管道埋在土地下，也属于持照人的所有权。类似的法律例外可能适用于其他受监管行业，如电信和公用事业。 租户权益: 维多利亚州的房产法规定，在租赁协议中，租户可以拥有他们在租房期间按自己的费用安装的固定设备。然而，这取决于租赁协议的具体条款或双方另行协议。这些问题需要逐案审理。 改建作为租赁条件： 如果租户同意为获得租赁权而对土地进行改建，那么这些改建可以被视为非货币形式的租赁考虑因素。 这可能会导致转移税义务。 新南威尔士州的《财务专员实践文件 027》详细阐述了这些问题，并提供了各种商业场景的案例分析。 风险: 融资风险： 如果改建归属地主所有，租户可能无法提供任何资产作为抵押品。 税务风险： 对土地持有者而言，改建通常会增加土地的可征税价值，即使是由第三方支付的。 退出规划风险： 租赁到期时，如果未保留拆除权，投资于改建的租户可能会失去宝贵的资产。 建议: 开发商和租户： 明确了解改建归属问题，协商在租赁期间明确拆除权利，并制定在租赁结束时的拆除计划。 融资方： 不要仅仅依靠商业文件假定借款人拥有某些改建的产权，仔细审查担保安排，并考虑其他抵押方式。 地主： 应明确规定租户是否必须在租赁期结束时拆除特定的固定设备或固定财物。 所有各方： 了解所涉及的税务影响，包括联邦税和州税（如土地持有者税和转移税）。 阅读本文之前，你最好先了解... 租赁协议的具体条款:...

共享收益模式：创业新投资

共享收益模式：一种新兴投资方式为创业公司和投资者提供更灵活的合作 近年来，越来越多的创业公司创始人选择将公司运营为“生活型”企业，优先考虑收入和可持续增长，而非规模扩张或IPO。这种转变使得传统的早期投资工具，如SAFE协议（简单未来权益协议）或可转换承诺书，显得不再适用，投资者陷入了等待的困境，直到公司获得进一步融资或清算才能变现。 在这种情况下，一种新的投资方式——共享收益安排逐渐崭露头角，旨在满足创业公司和投资者的双重需求。 共享收益安排究竟是什么？ 简单来说，共享收益安排是一种替代传统股权融资的方案，允许投资者获得公司总收入的一定比例（通常有上限）。 该比例可以包括红利、保留盈余以及对创始人特定开支（如创始人薪酬）的调整。 投资者进行一次预付资金投入，并在收到约定的收益份额时实现投资回报。 共享收益安排有哪些优势？ 契合创业目标： 它有助于建立创始人与投资者之间的良好关系，共同构建盈利和可持续发展的企业，而无需承担传统早期投资工具带来的快速增长压力。 赋予创始人更多控制权： 创始人们在业务发展中拥有更大的自主权，同时平衡了投资者的回报需求和创始人保持选择权的需要，无论是建设一家生活型公司还是一家巨头企业。 更快的收益回馈： 相比于等待转换事件（如二次融资或出售），投资者可以更快地获得收益。 灵活性强： 该安排可以在收益上限达到后保留小部分股权，并在公司出售或进行传统融资时转换成股票。 共享收益安排有哪些潜在缺点？ 创始人方面： 收益限制：创始人在达成投资者收益上限之前需要分享一部分原本可留存的收入或个人收入，这在盈利丰厚的年份可能会让人感到限制。 投资者方面： 利润有限：共享收益安排对收益进行上限设定，降低了投资者的潜在回报，也可能阻碍传统基金寻求快速增长的投资模式。 市场认知度低： 作为一种新兴的投资方式，共享收益安排缺乏成熟案例和经验积累，可能会让投资者感到犹豫。 总而言之，这种新的投资方式为创业公司和投资者提供了更灵活的合作选择，尤其适合那些注重收入、可持续发展和生活型企业模式的创业者以及寻求稳定回报的投资者。随着市场发展和更多成功案例的涌现，共享收益安排有望成为未来投资格局中越来越重要的组成部分。## 阅读本文之前，你最好先了解… 共享收益模式的核心在于一种全新的利益分配机制，不同于传统的股权融资方式。为了更好地理解这种新型投资模式，你需要对以下几个概念有一个初步的认识： SAFE协议（简单未来权益协议）： 是一种常见的早期投资工具，投资者以相对较低的成本获得公司未来的权益，但具体的转化条件和比例需要在后续融资轮次中确定。 可转换承诺书（Convertible Note）：...

新西兰出台“门户测试”改革独立承包关系

新西兰即将推出“门户测试”：独立承包人法律迎来改革 新西兰以其开放的经济、创新的声誉和广泛的贸易网络而闻名，吸引了众多企业选择通过非传统就业方式，如雇佣独立承包人。然而，在许多司法管辖区一样，界定“雇员”与“独立承包人”之间的界限一直存在争议。 目前，新西兰当局采用四个重叠的测试来评估错位的分类。为了简化这个过程，立法者提出了《2025年就业关系修正案》（以下简称“该法案”）。 该法案预计将于2025年末通过，可能为正确分类工人作为承包人提供一种更便捷的方法。 现行测试：四重标准的挑战 新西兰法院和当局目前依赖一个对工人与主公司关系“真实性质”的全面的调查。他们通常会运用四个重叠的测试（以下简称“现有测试”）：意图测试、控制与独立性测试、整合测试以及基本/经济现实测试。 然而，任何一项测试都不是决定性的。 这意味着单凭一份精心起草的合同不足以保证工人被正确分类为承包人。 日常运作必须反映承包人的自主权、真正的企业风险承担和与核心员工和系统的非整合性。 这导致许多公司选择通过承包人的注册实体，以公司对公司的形式进行合作，一些当局认为这种额外的企业保护层可以支持真实承包关系。 “门户测试”：简化分类标准 该法案引入了新的“门户测试”，只适用于工人以个人身份工作的情况（不适用于公司之间的合作）。 如果五个条件都满足，则调查结束，并将该工人明确视为承包人： 一份书面协议明确将工人指定为独立承包人。 合作是非排他性的，允许工人为其他实体提供服务。 主方不规定工人的工作日或最低工作时间，或者工人可以选择转包任务。 主方不能仅仅因为工人拒绝超出原始合同范围的额外任务而终止合同。 工人在签署书面协议前有机会获得独立建议。 如果任何一个条件都不满足，法院将仍然按照现有的现有测试进行分析。 下一步行动：等待新法律实施 直到该法案（以及“门户测试”）获得批准生效之前，“现有测试”仍然是有效的法律依据。 在此期间，公司应该继续采取措施确保独立承包关系的真实性，例如：让工人控制工作方式、允许其为其他客户提供服务，并使用明确的工作变更机制，比如工作说明或工作订单来定义项目范围和双方协议内容。 “门户测试”是否能有效简化分类标准，以及公司是否应该继续采用公司对公司的合作模式等问题，都需要在新的法律实施后才能得到更清晰的答案。## 阅读本文之前，你最好先了解... 本篇文章探讨了新西兰即将实施的“门户测试”，旨在简化“雇员”与“独立承包人”分类难题。为了更好地理解文章内容，建议您先了解以下背景信息： 新西兰就业法律体系: 新西兰以其发达的社会福利制度和注重劳动权益著称。 其就业法规定了雇员和独立承包人的权利义务差异，并对错位的分类行为进行处罚。 “雇员”与“独立承包人”的界限: 这在美国和其他国家一样，在新西兰也是一个模糊的概念。...

商业破产接管：圆满收尾的关键

商业破产接管程序：如何圆满结束 商业破产接管（receivership）是一个复杂的法律程序，旨在保护债权人利益并管理破产企业的资产。虽然程序本身复杂，但最终阶段的结束尤为重要，需要精密规划和执行，以确保所有方都能得到公平公正的处理。 文章指出，结束商业破产接管程序的关键在于**“圆满”**收尾。这意味着不仅要完成法律形式上的程序，还要确保债务清算完毕、所有利益相关方满意，并避免后续纠纷。具体来说，以下几点至关重要： 透明度与沟通: 接管人需要与所有利益相关方保持坦诚透明的沟通，包括债权人、股东、监管机构等。及时分享案件进展、财务状况和计划决策，可以有效降低争议的可能性。 寻求法院裁决: 在处理复杂资产或潜在争议时，接管人应积极向法院寻求指导和裁决，确保所有行动得到法律支持。 妥善处理剩余资产: 并非所有资产都具有价值，部分资产可能无法出售或负担运营成本。接管人需要根据法庭授权，妥善处理这些“剩余资产”，例如放弃或拍卖。 提交最终报告并获得批准: 接管人在程序结束前需要向法院提交最终报告，详细说明其所采取的行动、财务状况和资产分配情况。 确保所有方得到补偿: 所有债权人都应得到合理的赔偿，而股东也应该根据法律法规获得相应的权益。 文章还强调，即使在充分的规划和沟通下，仍然可能出现最后阶段的争议。接管人需要耐心处理这些争议，寻求双方协商解决，避免诉讼程序延长案件时间。 总而言之，结束商业破产接管程序是一个复杂的但至关重要的过程。通过透明沟通、法律依循、合理资产处理以及积极解决争议，接管人可以确保程序顺利完成，为所有方带来公平公正的结局。 阅读本文之前，你最好先了解… 在深入理解如何圆满结束商业破产接管程序之前，让我们先明确一些基础概念： 破产类型: 商业破产接管程序通常适用于债务重组或清算两种类型的破产。债务重组旨在帮助企业调整经营模式、降低债务负担，从而恢复正常运营；而清算则旨在将企业的资产出售并偿还债权人。 接管人的角色: 接管人由法院任命，负责管理破产企业的资产、支付债务、协调各方利益以及最终向法院提交程序报告。他们的职责既涉及财务管理，也需要具备法律和谈判方面的技能。 利益相关方: 商业破产涉及多个利益相关方，包括债权人(持有公司债务)、股东(拥有公司股权)、监管机构(负责监督破产程序)以及其他参与者(例如员工、供应商等)。每个利益相关方的目标可能不同，因此接管人需要平衡各方的需求。 了解这些基础概念后，我们才能更深入地探讨如何圆满结束商业破产接管程序。 如果你有其它意见，请评论留言。

理性化解股东纠纷，避免诉讼困扰

股东纠纷：避免诉讼，以理性解决争端 股东之间的矛盾时有发生，但并非所有分歧都必须走向法院。本文探讨了三种常见的解决方式，帮助企业主理解如何有效应对股东纠纷，并避免陷入耗时长、昂贵且损害声誉的诉讼中。 调解：协商一致，成本低廉 调解是一种私下进行的谈判过程，由中立第三方协助双方达成协议。它具有灵活性、保密性和经济性等优势，但最终结果并非强制性的，需要双方签署协议才能生效。正如法官Mulroy所说：“越早开始解决问题，就有越大的机会化解纠纷。” 仲裁：快速而私密，但风险可控 仲裁由一位或多位仲裁员（或小组）做出最终判决，其程序比诉讼更快、更保密。它尤其适用于需要行业专业知识的案件。然而，仲裁结果具有约束力，上诉途径有限，存在公平性风险。 诉讼：最后手段，成本高昂 诉讼是解决纠纷的最后选择，法院可以强制执行判决，甚至解散公司。但诉讼程序缓慢、费用高昂且公开透明，容易损害企业声誉和价值。在股东诉讼中，欺诈和滥权是常见问题。欺诈行为包括挪用资金、隐瞒关键信息或自私决策等。而滥权则通常指多数股东剥夺少数股东权益，例如拒绝派发红利、排除管理参与或 withheld 信息。许多州法律专门保护少数股东免受此类侵害。 理性应对，从容化解 法官Mulroy强调：“不要让生活陷入诉讼泥潭，回到你原本快乐的业务中去，尽快通过任何手段解决问题。” 绝大多数股东纠纷最终以分家或企业离婚的方式解决，一方购买另一方的股份。专家提醒，拖延只会损害企业价值，“每一点争端都造成破坏，并降低公司价值。” 预防与管理：确保成功共赢 虽然无法完全避免股东纠纷，但可以通过提前规划、建立完善的协议、认识情绪在争议中的作用、以及寻求调解或仲裁等方式有效应对。记住，解决股东纠纷的目标不是“胜利”，而是做出有利于企业和所有利益相关者的明智决策。 阅读本文之前，你最好先了解... 股东协议: 这是企业成立初期就应该制定并严格执行的重要文件，它明确了股东权利、义务、决策机制等关键内容，能够有效预防和解决未来潜在的纠纷。 公司法: 每个国家或地区都有自己的公司法，对股东关系、利益分配、纠纷处理等方面有详细规定。了解相关法律法规是避免违规操作、维护自身权益的关键。 情绪管理: 感情在股东纠纷中往往占据重要地位，愤怒、猜疑、不信任会放大矛盾，阻碍解决问题。学会冷静分析、沟通表达、寻求第三方帮助，有助于控制情绪，促进理性解决争端。 一些额外的建议： 建立清晰的沟通机制，定期召开股东会议，及时分享企业信息和发展规划，增进股东之间的了解和信任。 制定完善的内部管理制度，确保公司运营透明、决策合理、利益分配公平，减少股东之间产生误解和不满。 在遇到问题时，积极寻求专业人士的帮助，例如律师或仲裁机构，进行客观公正的调解或解决。 记住： 股东纠纷并非不可避免，但通过提前预防、合理管理、理性沟通，可以有效化解争议，确保企业健康发展。 如果你有其它意见，请评论留言。