康涅狄格州环境清理法将迎来重大变革

康涅狄格环境清理法即将迎来重大变革

从2026年3月1日起，康涅狄格州的环境清理法规将发生重大变化。 现行《康涅狄格州转移法》 (Conn.,Gen.,Stat.,§,22a-134,et,seq.) 将被新的基于释放的清理法规 (RBCRs) 取代。这将对所有在康涅狄格州运营的企业和土地所有者产生重大影响。

当前《转移法》规定，当房产或企业转让时，需要进行全面环境调查和可能的修复工作。 这导致了一些问题：首先，它阻碍了房地产交易和经济发展；其次，许多未经转让的场地缺乏明确的清理诱因，导致污染场地的数量增加。

为了解决这些问题，康涅狄格州颁布了《公共法20-09》，并发布了相关实施法规。 新的RBCRs 规定，环境释放需要在发生或被发现时进行调查和修复，而不是仅仅在房产转让时。

这意味着任何企业都有可能“造成”环境释放，而任何康涅狄格州的土地所有者都有可能在其财产上“维持”环境释放。 例如，如果租户发现现有的环境污染，他们必须通知房东，否则可能会被视为“维持”该污染。

新的RBCRs 将为环境清理工作提供更清晰、更有针对性的框架。 相关机构将发布详细的指导方针，解释如何识别、报告和处理环境释放。 未来将会有更多文章和视频深入探讨新的法规细节，帮助企业和个人做好准备。

阅读本文之前，你最好先了解...

• 康涅狄格州环境部 (DEEP)： 这是负责执行RBCRs的机构，他们将发布指导方针和管理该法规体系。
• “环境释放” 的定义： 这指的是任何可能危害环境或人健康的物质进入环境中的情况。 RBCRs 将提供更详细的定义和示例。
• 责任界限： 新的法规明确了不同参与者在环境释放调查和修复中的职责，例如企业、土地所有者和租户。

如何做好准备？

随着新法案即将实施，企业和个人都应开始了解并适应这些变化。 以下是一些建议：

• 关注 DEEP 的公告和指导方针: 及时获取有关 RBCRs 的最新信息，并仔细阅读相关文件。
• 评估您的场地: 确定您是否可能存在环境释放的风险，并采取必要的预防措施。
• 制定计划: 根据新的法规，制定一份环境管理计划，确保您对潜在的责任和义务有充分了解。
• 寻求专业咨询: 如果您有任何疑问或需要帮助应对这些变化，请联系环境法律顾问或环境咨询公司。

新法规的实施将为康涅狄格州的环境保护带来积极影响。 但它也带来了新的挑战，需要所有相关方共同努力来适应和遵守。 提前做好准备，才能更好地应对未来的变化。

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